杭州市住房保障与房产管理局，www.hzfc.gov.cn政府gov。cn传真:87065096咨询电话:967111投诉电话:967111
杭州市住房保障与房产管理局主要职责， （一）贯彻执行国家，省，市有关住房保障，住房制度改革，房产管理的法律，法规，规章和方针政策，受委托起草有关住房保障，住房制度改革，房产管理方面的地方性法规，规章草案，组织拟订相关政策和标准，并监督实施，指导和依法开展全市住房保障，房产管理行政执法工作
（二）根据全市国民经济和社会发展总体规划，组织拟订并实施住房保障，房产管理，房产行业发展规划和年度计划
（三）统筹全市保障性住房管理工作，会同发改，规划，国土资源，建设等行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划，负责各类保障性住房需求（包括房屋数量，户型配置比例，装修基准造价等）确定，准入资格审核认定，房源调配管理，房源交付验收，房屋使用管理，补贴资金管理和退出管理等工作，统筹市政府投资保障性住房的资产运营等综合管理工作
（四）负责全市住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售，住房分配货币化等住房制度改革政策，负责住房资金，公有住房售后维修基金管理工作
（五）负责全市房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策，参与国有土地使用权的出让管理工作，负责房屋租赁管理工作，负责对房产中介服务的管理工作，负责商品房预（销）售管理，合同备案管理以及房产交易资金的监管工作，负责房产市场监测分析，预警预报工作
（六）负责全市房屋产权产籍管理工作，负责各类房产交易和登记管理，房产测绘管理及房产档案管理工作，负责住房信息系统建设和房产信息化管理工作
（七）负责全市物业管理监督工作，负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作，负责物业维修基金和物业保修金的归集，使用管理工作，负责前期物业服务招投标的监督管理工作，组织实施物业管理改善工程，负责指导，监督业主大会，业主委员会的运作
（八）负责市区国有土地上房屋征收与补偿管理工作，指导和监督管理房屋征收与补偿行为，负责房屋拆迁单位的管理和拆迁企业资质的审核，按规定权限管理城市房屋拆除施工企业的资质，负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作
（九）负责全市各类房屋的行政管理工作，指导并组织实施直管公房管理工作，负责落实私房，代管房产，宗教房产政策等房产政策，负责依法罚没，没收建筑物的接收处置工作
（十）负责全市房屋使用安全管理工作，负责房屋安全鉴定行业管理，白蚁防治灭杀管理工作，参与防汛防台（雪）工作，指导，监督住宅室内装饰装修管理工作
（十一）负责市区历史文化街区和历史建筑保护的组织，协调和监督等管理工作，负责城市房屋修缮管理和利用工作，负责房屋功能扩建和整治工作
（十二）承办市政府交办的其他事项“杭州市住房保障与房产管理局首页”www.hzfc.gov.cn。
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