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朋佳物业公司前身为中建一局五公司物业管理分公司,1999年8月中建一局五公司出资注册成立北京朋佳物业管理有限责任公司，主要负责新建写字楼—鲁班大厦的物业管理，原有的物业管理分公司主要负责居住小区的相关管理。2000年3月北京朋佳物业管理有限责任公司与中建一局五公司物业管理分公司合并。2003年1月1日朋佳物业公司正式与中建一局五公司完成改制，成为一个全民营独立法人的物业管理公司。
