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担保公司业务范围包括：个人住房贷款担保及抵押物处置；房地产评估、房地产经纪、代理中介等。
一是银行借贷：由于个人资信不高，一旦借款人违约，将迫使银行投入大量人、财、物力处置诉讼及房地产业务，从而导致贷款风险增大；二是个人贷款困难多：银行贷款条件要求高，办理时间长，天津市津房置业担保股份有限公司，http://www.5idanbao.com，消费者因手续繁杂而望而却步；三是开发商售房难：个人购买力低，银行放贷少，使房地产市场处于疲软状态，商品房空置率居高不下。
津房置业担保公司股东有天津市房产总公司、和平区房产公司、河西区房产公司、红桥区房产总公司等四家法人单位。公司在增资后改制为股份制公司，全称为天津市津房置业担保股份有限公司，股东由以前的四家增加至十九家，分别是：天津市房产总公司、和平区房产公司、河西区房产公司、天津市津房置业担保股份有限公司红桥区房产总公司、河北区房产公司、河东区房产公司、南开区房产公司、西青区房产公司、北辰区房产公司、东丽区房产公司、津南区房产公司、塘沽区房产公司、汉沽区房产公司、大港区房产公司、武清区房产公司、宝坻区房产公司、宁河县房产公司、静海县房产公司以及蓟县房产公司。
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