上实发展地产，上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)是上实控股的控股股东，目前持有上实控股股权超过54%，也是上实发展的实际控制人。上实集团是上海市人民政府于1981年在香港成立的窗口公司，现为上海市人民政府在海外最大的综合性企业集团。
公司目前股权结构中，上海实业控股有限公司(简称“上实控股”，香港联交所股票编号363，摩根士丹利自由中国指数及恒生综合指数成份股)通过全资子公司上实地产发展有限公司持有63.65%，上海上实投资发展有限公司占4.31%，社会公众股东占32.04%。上实控股于1996年成立，同年5月30日在香港联合交易所上市，同时也可在纽约交易市场以美国证券存托凭证第一级计划进行交易，目前已形成以基建设施、房地产和消费品三个主要核心业务为主的红筹公司。
上实发展实施以上海为核心，长三角为拓展目标，以天津、青岛为主的“环渤海区域”，以成都、泉州为主的“西南片区”为两翼的战略布局，力争成为拥有合理业务结构、较成熟开发能力和资本运作能力的区域开发集成商和优质住宅开发商。公司项目主要分布在上海、湖州、哈尔滨、天津、青岛、重庆、成都、大理、泉州等城市，普遍具有较为明显的区位优势及良好的持续发展潜力。公司目前拥有的商业不动产项目主要为上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等。公司旗下的上海上实物业管理有限公司，拥有建设部物业管理一级资质，管理项目包括中国的最高楼“上海环球金融中心”。
上海实业发展股份有限公司，上市公司，以基建设施、房地产和消费品为核心业务的现代化企业
上实发展以实现可持续发展作为企业存续的愿景和责任，以优质住宅产品和品牌物业服务投身中国持续发展的城市化进程，力争构筑具有地域特色的城市空间，提升消费者的生活品质，为创造、建设人与城市持续发展、人与自然和谐相处的美好未来贡献自我价值！
上海实业发展股份有限公司(上海证券交易所上市公司，简称“上实发展”，股票代码600748，上证180、沪深300指数成分股)，前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，2003年由上海上实（集团）有限公司控股收购并改名成立。2010年年报显示，公司总资产为人民币168.62亿元，净资产为25.85亿元，总股本为10.83亿股。公司经营范围为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务，国内贸易（涉及许可经营的，凭许可证经营）。
上实地产怎么样，上市公司。
